כיצד למצוא את הדירה המושלמת להשכרות נופש

איך למצוא את הדירה המושלמת באתרים כמו Airbnb

פעם שנאתי לשכור דירות מאתרים כמו Airbnb או VRBO. כ מטייל בודד , העדפתי את האווירה החברתית של אכסניות. יצא לך לפגוש אנשים, הם ניהלו פעילויות, אירחו אירועים והיו המקום שבו היית אמור לשהות בתור תרמילאי.

כשרציתי משהו אחר מלבד אכסניה, השתמשתי ברשת אירוח שאהבתי גלישת ספות או פשוט נשאר עם חברים.



אבל, אחרי עשור של חיים כנווד , יש מקרים שבהם אני אוהב את הפרטיות שלי (ולפעמים אני גם צריך מקום נוסף לעבודה). אמנם אני לא משתמש בהשכרות דירות כל הזמן, אבל אני נשאר בהן לעתים קרובות. גיליתי שהם מספקים תמורה טובה (במיוחד אם אתה מטייל עם מספר אנשים), פרטיות, מרחב וסביבה נהדרת כמו בית.

בעוד ש-Airbnb אכן תורם תיירות יתר , עדיין יש המון מארחים נהדרים בפלטפורמה המספקים אירוח בתקציב נמוך למטיילים המחפשים אלטרנטיבה לאכסניות שלא ישברו את הכיס.

לאחר שהשתמשתי בקביעות בהשכרות דירות במשך שנים, רציתי ליצור מדריך מפורט על איך הם עובדים, איך לבחור את הדירה המושלמת ואיך לא לרמות.

תוכן העניינים


איך עובדת השכרת דירות?

איך למצוא את הדירה המושלמת באתרים כמו Airbnb
אתרי השכרת דירות מאפשרים למקומיים להשכיר חדר בודד, חלל משותף (כגון ספה בסלון), או כל הבית/דירה. המארח מפרט את מקומו באינטרנט, מפרסם תמונות, כותב תיאור, מכה לפרסום, ובעיקר, הוא יכול להתחיל להרוויח כסף נוסף עם השטח הלא מנוצל.

תהליך ההזמנה הוא כמו הזמנת כל סוג אחר של לינה באינטרנט. אתה מחפש במסד הנתונים, מוצא מקום שאתה אוהב, יוצר חשבון ומבקש הזמנה. כאשר הבעלים מסכים, נשלח אליך אישור.

בנוסף, אתרים רבים מאפשרים לבעלים לרשום את מקומם עם אפשרות הזמנה מיידית, מה שאומר שאתה אפילו לא צריך לחכות שהבעלים יענה. אתה מוזמן באופן מיידי במקום האירוח שלך (בדומה להזמנת מלון).

תוכל גם לקרוא ביקורות על המארח והדירה ולראות בדיוק אילו שירותים כלולים. לדוגמה, אתה יכול לראות אם יש מטבח (כדי שתוכל לבשל את הארוחות שלך כדי לחסוך כסף) או אם יש הגבלות על רעש, עישון וחיות מחמד. אולי אתה צריך גישה למכונת כביסה ומייבש או ל-Wi-Fi מהיר. אתה יכול למצוא את כל זה בפרופיל של המארח (או בביקורות).

רוב אתרי השכרת לינה כוללים גם מפה כדי שתוכלו לראות היכן תהיו ממוקמים. כך, תוכלו לבחור דירה קרובה לאטרקציות שבהן תרצו לבקר, או לבחור דירה רחוקה יותר כדי שתוכלו לשהות שקטה יותר ולקבל תחושה של החיים המקומיים מעבר להמוני התיירים.

בשביל מי זה?
השכרת דירות מייצגת את המרחב שבין אכסניות לבתי מלון. אם אתם נוסעים לצורכי עסקים ורוצים את הנוחות של בית, כנראה שלא תישנו באכסניה. אבל מלונות עשויים להיות יקרים מדי או לא אישיים מדי עבורך. דירה שכורה היא פשרה מושלמת.

או אולי, כמוני, אתה אוהב את סצנת ההוסטלים אבל לפעמים צריך יותר מרחב ופרטיות. השכרת דירה תהיה הרבה יותר שקטה ומרגיעה מאכסניה מכיוון שלא תצטרכו להיות בסביבה של כל כך הרבה אנשים (או כמה שיותר רעש). תוכל גם לבשל את האוכל שלך בעצמך, ולעזור להפחית את העלויות בטיול שלך.

מטיילים עם חברים או קבוצה גדולה? זו בהחלט האופציה בשבילך. לדחוס חבורה של אנשים לבית/דירה להשכרה יהיה הרבה יותר זול לאדם מאשר חדר באכסניה או מלון. בנוסף, אתה מקבל מקום להתפשט ולהירגע. חדרי מעונות ומלונות צפופים לא נותנים לך הרבה זמן ממני.

יתר על כן, ל-Airbnb יש תכונה חדשה בשם חדרים המאפשרת לך לחפש רישומים בבתים של אנשים או בתי הארחה. זה כמו פעם Airbnb - אנשים משכירים חדרים נוספים או בתי הארחה תמורת מזומן נוסף. אתה תמיד מקבל חדר משלך ולפעמים גם כניסה פרטית. תוכל גם ליצור אינטראקציה עם המארח שלך, שיכול לספק הרבה טיפים פנימיים ותובנות ליעד שלך.

השתמשתי הרבה בחדרים בשנתיים האחרונות - בלוס אנג'לס, רומא, פריז, ניס - ובעיני, כמטייל בודד, זו דרך הרבה יותר טובה לטייל. אני ממליץ בחום לעשות זאת כדרך להילחם בהשפעות השליליות של הפלטפורמות הללו (עוד על כך בהמשך).

היכן להזמין מלונות זולים

כיצד לבחור את Airbnb המתאים

איך למצוא את הדירה המושלמת באתרים כמו Airbnb
למרבה הצער, ככל שהשכרות לינה התפוצצו למיינסטרים, הפך קשה יותר ויותר למצוא מארחים מעולים. הרבה מארחים מחזיקים כעת בנכסים מרובים ומתגוררים במקומות אחרים. זה אומר שאתה לעתים קרובות מתמודד עם מנהלי נכסים ולעולם לא מגיע לאינטראקציה עם הבעלים בפועל.

בנוסף, הרבה דירות לא ממש נחמדות במציאות כפי שהן מופיעות בתמונות (הצוות שלי נאלץ לקבל החזר על דירה בבוסטון כי היא הייתה מלוכלכת והתפרקה).

על מנת למצוא מקום לינה מתאים, אני משתמש בקריטריונים הבאים כאשר אני מחפש מקום לינה בפלטפורמות אלה:

    האם יש להם ביקורות חיוביות?– אם אנשים אחרים נשארו שם, נהנו ומצאו את הדירה כפי שפורסם, כנראה שגם אתם. האם יש להם מספר רישומים?- זה חשוב מכיוון שאנשים רבים משתמשים באתרים אלה כדי להיות מנהלי נכסים. הם קונים חבורה של דירות ואז שוכרים אותן מחדש ב-Airbnb. אני מנסה להימנע מהמקומות האלה כי הם גורמים להרבה בעיות לשוק השכירות המקומי וחסרים את המגע האישי שמגיע כשמארחים משכירים דירות משלהם. האם יש להם תמונות מדויקות?- כל רישום שאינו כולל הרבה תמונות (איכותיות) כנראה מסתיר משהו (או לכל הפחות מצג שווא של הלינה). האם הם משתמשים פעילים או מארח על?- משתמשים פעילים הם משתמשים טובים, אז ראה מתי הם התחברו לאחרונה. אם עבר זמן מה, ייתכן שהשאילתה שלך תישאר ללא מענה. האם היומן שלהם מעודכן?- בעוד שרישומים מופיעים בחיפוש רק אם הם זמינים, המארחים לא תמיד מעדכנים את היומן שלהם. אם מישהו לא עדכן את היומן שלו תוך 30 יום, אני נוטה לדלג עליו. אין דבר גרוע יותר מאשר ללכת להזמין מקום, רק שהם יבטלו ויגידו, אופס, סליחה, זה לא זמין! האם הם מאומתים?- סביר להניח שחשבונות מאומתים יהיו אנשים בעלי איכות חשודה, שכן אתר הרישום מצא לפחות מידע רקע עליהם. האם הם היו אורח של מישהו אחר בעבר?- אם הם היו אורח של מישהו וזה הלך טוב, סביר להניח שהם יהיו אמינים.

כללים אלה הם קווים מנחים מועילים, אבל בסופו של יום, אתה צריך ללכת עם הבטן שלך. אני לא צריך רישום כדי לענות על כל נקודה. פעם הייתה לי מארחת שפגעה רק בכמה מהנקודות האלה והיא התבררה כמארחת האהובה עליי! ולפעמים, במקומות ללא מארחים רבים, ייתכן שיהיה עליך להיות קצת משוחרר עם הרשימה הזו.

אבל ככל שמקום פוגש יותר נקודות, כך אני מרגיש בטוח יותר.

הערה בנושא ג'נטריפיקציה/משפטים
במהלך השנים, Airbnb ואתרי השכרת דירות אחרים העלו באופן דרמטי את מחירי שכר הדירה ודחקו את המקומיים שאיתם תרצו ליצור אינטראקציה מכיוון שאנשים החלו לקנות מספר נכסים כדי להשכיר אותם לתיירים. זו בעיה גדולה.

במקומות רבים, כמו ליסבון ו ונציה , רוב המקומיים לא יכולים להרשות לעצמם את מחיר השכירות יותר. וזה לא רק ערים. גם אזורים כפריים מושפעים כעת .

בברצלונה היו הפגנות עזות נגד Airbnb (ואתרים דומים). ברחבי אירופה אתה רואה לעתים קרובות את Airbnb הולך הביתה! גרפיטי. יפן פצחה ב-Airbnb . ניו יורק יש חוקים נוקשים נגד זה גם עכשיו.

בהתחשב בדחיפה המקומית והבעיות עם תיירות יתר ושוק הדיור, אני ממליץ לך בחום להשתמש ב-Airbnb רק אם אתה שוכר חדר בבית של מישהו אם אתה יכול. כפי שציינתי לעיל, ל-Airbnb יש תכונה חדשה בשם חדרים המאפשרת לך לחפש בקלות חדרים בבתים של אנשים שבהם הם גרים בפועל. הם רישומים מאומתים ודרך הרבה יותר טובה להשתמש בפלטפורמה. זה כמו איך שהייתה Airbnb לפני שהיא גדלה כל כך - אנשים משכירים חדרים נוספים או בתי הארחה תמורת כסף נוסף. אני מאוד ממליץ על זה.

טיול בפינלנד

עם זאת, אם אינכם יכולים, השתדלו ככל יכולתכם לוודא שהמקום שאתם שוכרים הוא צימר מורשה (אם הוא משמש רק לתיירים) או בית של מישהו שהוא באמת גר בו. כך תוכלו לא להוסיף לבעיות דיור מקומיות!

עזרו לסיים תיירות יתר . יש לך את הכוח. אל תעקוף את האנשים שאתה רוצה לבקר!

האם אתרים אלו בטוחים?

איך למצוא את הדירה המושלמת באתרים כמו Airbnb
אתרים אלו פועלים על אמון. כל החברות הללו מנסות לאמת גם את הקונה וגם את המוכר כדי להבטיח שאף אחד לא ישדוד מישהו אחר, אבל לפעמים אתה שומע דיווחים על מסיבות מין, שוד או מארחים מפחידים.

עם זאת, חברות השכרת דירות אכן מספקות חלון המאפשר לך לקבל את כספך בחזרה אם אתה מקבל מקום שאינו כפי שפורסם. פשוט התקשר לקו החם שלהם 24 שעות ביממה והם יקבעו אותך במקום אחר (תוכל גם ליצור קשר במדיה החברתית כדי להתחיל את השיחה). הם גם מחזיקים את הכסף שלך בנאמנות, כך שאם המקום אינו כפי שפורסם, תקבל את כספך בחזרה. אתה אף פעם לא מוסר אותו ישירות למארח.

לכל סוגי מקומות הלינה יש סיכונים (מנקים יכולים לגנוב מחדרי מלון, חברים במעונות יכולים לקחת בגדים מהוסטלים, מארחי גלישת קואץ' יכולים להיות מצמררים), וזו הסיבה שהכללים האלה חשובים. אני לא חושב שהשכרת דירה פחות בטוחה מהאפשרויות האחרות שלך, והיתרונות עולים בהרבה על הסכנה הנתפסת.

יתרה מכך, המארחים מסתמכים על ביקורות הרבה יותר מאשר אירוח מסורתי. כלומר, כאורח, יש לך הרבה כוח אם תהיה בעיה.

האתרים הטובים ביותר למציאת דירה להשכרה

בעוד ש-Airbnb שולט בשולט, יש למעשה כמה אתרים שבהם אתה יכול להשתמש כדי למצוא לינה להשכרה בזמן שאתה מטייל:

אפשרות נוספת לנוסעים לטווח ארוך היא ישיבה בבית וישיבת חיות מחמד . בתמורה לטיפול ברכוש או חיית המחמד של מישהו בזמן שהוא מטייל, אתה מקבל גישה ללינה חינם. זוהי אפשרות מצוינת לנוסעים איטיים/ארוכים המעוניינים לשהות במקום אחד לפרקי זמן ארוכים יותר. עיין בפוסט הזה כדי ללמוד עוד עליו !

***

אם אני נוסע לבד, אני נוטה להישאר במעונות אכסניה או להשתמש בנקודות של מלון , אבל אני משתמש ב-Airbnb כמעט בכל פעם שאני נוסע עם חברים.

ורבים מהמארחים באמת עשו את ההבדל. היה המארח בפנים קוראסאו שאסף אותי משדה התעופה (והסיע אותי ברחבי האי), המארח פנימה גאלווי שהוציא אותי לשתות (התברר שהוא קורא!), והמארחים הצרפתים שהשאירו לי מפה חמודה מצויירת ביד ובקבוק יין. שירות אישי כזה לא תמצאו בבתי מלון.

השכרת דירות, כאשר היא נעשית נכון, היא בטוחה, משתלמת, ועוזרת לך לקבל חוויה אותנטית יותר. השתמש בטיפים שלמעלה ונסה אחד בטיול הבא שלך. תחסוך כסף, תתרחק מהתיירים ותהיה לך טיול טוב יותר!

הזמן את הטיול שלך: טיפים וטריקים לוגיסטיים

הזמן את הטיסה שלך
מצא טיסה זולה על ידי שימוש Skyscanner . זה מנוע החיפוש האהוב עליי מכיוון שהוא מחפש אתרים וחברות תעופה ברחבי העולם, כך שאתה תמיד יודע שאף אבן לא נשארת על כנה.

הזמן את הלינה שלך
אתה יכול להזמין את האכסניה שלך עם הוסטלוורלד . אם אתה רוצה להישאר במקום אחר מלבד אכסניה, השתמש Booking.com מכיוון שהוא מחזיר באופן עקבי את המחירים הזולים ביותר עבור בתי הארחה ומלונות.

אל תשכח ביטוח נסיעות
ביטוח נסיעות יגן עליך מפני מחלות, פציעה, גניבה וביטולים. זו הגנה מקיפה למקרה שמשהו ישתבש. אני אף פעם לא יוצא לטיול בלעדיו כי נאלצתי להשתמש בו פעמים רבות בעבר. החברות האהובות עלי שמציעות את השירות והתמורה הטובים ביותר הן:

רוצים לטייל בחינם?
כרטיסי אשראי לנסיעות מאפשרים לך לצבור נקודות שניתן לממש עבור טיסות ולינה בחינם - כל זאת ללא הוצאה נוספת. לבדוק המדריך שלי לבחירת הכרטיס הנכון והמועדפים הנוכחיים שלי כדי להתחיל ולראות את המבצעים הטובים ביותר.

זקוק לעזרה במציאת פעילויות לטיול שלך?
קבל את המדריך שלך הוא שוק מקוון ענק בו תוכלו למצוא סיורי הליכה מגניבים, טיולים מהנים, כרטיסים לדלג על התור, מדריכים פרטיים ועוד.

מוכן להזמין את הטיול שלך?
תראה את ה ... שלי דף משאבים עבור החברות הטובות ביותר להשתמש בהן כשאתה מטייל. אני מפרט את כל אלה שאני משתמש בהם כשאני נוסע. הם הטובים ביותר בכיתה ואתה לא יכול לטעות אם אתה משתמש בהם בטיול שלך.

פורסם: 16 באפריל, 2024